お役立ちコラム

分筆する前に相続登記をする場合と分筆した後に相続登記をする場合の登録免許税の差

分筆登記をする前に相続登記をした場合と分筆登記をした後に相続登記をした場合の登録免許税の差について紹介しています。

「借地人に相続人がいない場合」については、地主さんはどのように対応すべきでしょうか。地主さんは勝手に借地権付建物を取り壊し、借地権を消滅させることはできませんので、地主さんの解決法を考察していきたいと思います。

不動産を売却する際に、税金がいくらで手残り額がいくらになるのか、また節税方法が何かないか気になっている方も多いのではないでしょうか？

平成３０年７月６日、民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律（平成３０年法律第７２号）が成立しました。そして令和元年７月１日、この改正法の相続関係の大部分が施行されています。

借地権者から建替えの承諾を求められました。承諾しないとどうなってしまうのでしょうか？

消費税率が１０％に上がりました。不動産の購入時には大きな負担になります。新たに追加された住宅ローン控除もチェックしておきましょう。

相続が発生して、初めて相続内容を調べる事も多いのではないでしょうか？その時に「これは売却しよう」と考えた時に一度相続し、相続税を払わないといけないのか？とお悩みになることもあるのではないでしょうか？

長年お付き合いされている借地人様が突然建物が競売に。そんな時どうなるのか不安になりませんか？